流出の再考「雨水をいかにしてより良い設計に利用できるか」

  「雨水」という用語は、多くの人々にとってポジティブなイメージを呼び起こすものではありません。 この用語は、芸術的なデザインの特徴ではなく、汚染された水、パイプ、池を呼び起こす可能性があります。 しかし、暴風雨の頻度と深刻さが増すにつれて、雨水管理の必要性はますます重要になってきました。 過去20年間で、このトピックは世界中の市の役人や地域のリーダーの焦点となっており、行動の呼びかけや水のより良い管理を支援するための規制の強化を引き起こしています。
デザインの品質を犠牲にすることなく規制を満たすためには、デザイナーは創造的に考える必要がありました。 Artful Rainwater Design(ARD:書籍)は雨水インフラストラクチャーのブランドを一新した、特別な焦点であり、コミュニティの快適さをもたらし、規制上のニーズを満たす創造的な雨水デザイン戦略への洞察を提供します。
 
このARDアプローチは、この形式のエンジニアリングから実用的な恩恵を受けることができるだけでなく、オープンスペース用の機能設計の要素として統合された場合、雨水管理もコミュニティに追加の快適性を提供できることを示します。

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「水にスマート成長を広げた街」

JXDAの原点:西部諸国が干ばつに取り組むにつれて、コロラド州ウェストミンスターは、水データを計画プロセスに統合するためのモデルになりました。

The Rocky Mountains rise beyond Denver skyline

西部の多くの町と同様に、コロラド州ウェストミンスターの歴史はその水の供給を通して知ることができます。

その歴史の転換点は1962年の暑く乾燥した夏でした。干ばつが小都市を窒息させたときウェストミンスターはすでにどこで水を供給するかについての議論に巻き込まれ、当局はスプリンクラー禁止を強要しました。 すぐに、居住者は彼らの蛇口から滴り落ちる水がわずかに変色していて、正しいにおいがしなかったことに気づきます。絶望的な都市は排水路から水を引いて、それが最近処置問題のために放棄した池であったとわかります。

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「気候変動時代」

LEEDは気候変動時代には十分か?

20年前、米国のグリーンビルディング評議会は、建築と不動産の形を変えたLEED認証を試験的に実施しました。

1980年代後半、建築界に革命が起こります。それは、穏やかなカンザスシティの建築家Bob Berkebileが、アメリカの建築家協会に地球を救うためにより多くのことをするよう説得しようとしたときに始まりました。1989年の春、彼はAIAに、職業がより環境にやさしい方法を研究し推進するための委員会を設立するよう要請したのです。

「理事会は彼を拒否しました」レーガン時代、環境運動はビルケンシュトックとグラノーラのイメージを持っていました。しかし、Berkebileは全国からの新進気鋭の建築家に支えられて、 彼によれば、1989年5月に彼らは基本的にAIAの大会を引き継ぎました。「我々は彼らを却下しました」。その結果がAIA環境委員会(またはCOTE)でした。 Berkebileが議長を務めたこの新しいグループはすぐに勢力となり、環境研究に関して米国環境保護庁と協力し、建築設計のための新しいガイドラインを作成します。 1993年4月の最初のアースデーでビル・クリントン大統領がホワイトハウスを「効率性と廃棄物削減のモデル」として改装したいと発表したとき、バークビルの委員会はそれを実現するための呼びかけを受けました。

「ほんの数日以内に、支援を望んでいる企業はDCで始まり、フィラデルフィアまでずっと広がりました」とBerkebileは言っています。 1930年代に実験用パッシブソーラハウス、1960年代と70年代にヒッピーの「ゾムホーム」と「アースシップ」で始まったグリーンビルディングの夢は、突然商業的に実行可能に見えました。

どのような新しい業界でもそうであるように、関係する企業は自分たちの利益を代表する組織を望んでいます。 COTEはすでに存在していて、自然に合うように見えました。 そのメンバーは建築家だけでなく、学者、環境保護団体、不動産開発業者、金融業者、そして建築材料の製造業者も含みます。COTEはEPAからの100万ドルの助成金によって資金を供給されました。

その春、David Gottfriedという名前の不動産開発者とMike Italianoという名前の弁護士が、代わりの資金調達のアイデアでBerkebileに近づきました。 この運動に参加することを非常に熱望していると思われるCEOから直接資金を求めてはどうでしょうか。 しかしBerkebileは抵抗力がありました。 「私は言った、「私達は彼らの製品の品質に挑戦する科学的報告を発表しているので、私は利益相反を起こしたくない」と彼は言った。

その後間もなく、Berkebileはワシントンで会議を主催し、新興産業の利益に対応できる新しい組織をブレーンストーミングしながら、潜在的な利益相反の影響を受けずにCOTEを持続可能な建築の科学に集中させました。 60人以上の参加者には、GottfriedとItaliano、そしてエアコン会社CarrierのマーケティングエグゼクティブであるRick Fedrizziがいました。 トリオはこの新しいイニシアチブを主導することを志願し、それは米国グリーンビルディングカウンシルとして知られるようになりました。

グリーンを主流に
25周年を迎えたUSGBCは、ワシントンD.C.にある本社からグリーンビルディング業界を支配するようになりました。この組織は、米国内で250人、海外で50人以上の従業員を擁しています。

毎年恒例の大会、Greenbuildが、Hillary ClintonやNeil deGrasse Tysonのような講演者と共に、ここ数年で約2万人の参加者を迎えました。 シカゴでのメインイベントに加え、今年だけでも、メキシコ、中国、インド、そしてドイツでスピンオフ大会が開催されます。 この組織は、アメリカのほぼすべての州で支部を誇り、アルゼンチンからザンビアまで、70カ国以上で支出をもたらしました。1998年、このグループは、環境に優しい建物の評価システムであるエネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップの略語であるLEEDを試験運用し、その動きが主流になります。 現在167カ国で94,000の商業ビルだけでLEED認証が認可されているか、待機中です。(LEEDは、認定レベル、シルバーレベル、ゴールドレベル、プラチナレベルの4段階の認定を受けています。)さらに220万平方フィートの不動産が認定されています。次世代の住宅、オフィス、倉庫、学校、および病院が最新のものよりもリソースを意識したものになるように、LEED規格は基本的に米国の建築基準に書かれています。 今日のハイエンドオフィスビルではLEED認定が必要です。 しかし、それは改装を含む事実上あらゆる種類の建築、さらには近隣や都市全体にさえ利用可能になっています。

グリーンコマースの広大なエコシステムがLEEDと連携して成長し、ソーラーパネルから低VOC塗料や低流量トイレに至るまでの製品の売り上げを伸ばした USGBCの現CEOであるMahesh Ramanujamは、3月に「グリーンビルディングは現在1兆ドル規模の世界的産業になっている」と述べています。

コンピュータエンジニアのRamanujamは、Green Business Certification Inc.のCEOでもあります。これは、USGBCの認証プログラムと、20万人以上の人々がLEED Advancedの資格を取得するために登録した教育プログラムを管理する排他的権利を持ちます。プロフェッショナルとLEEDグリーンアソシエイトです。

USGBCは501(c)(3)慈善非営利団体として組織されていますが、GBCIは501(c)(6)非営利団体であり、米国商工会議所やNFLのような商業志向の非課税団体の指定です。 建物の認証料は、求められる認証および建物の規模によって異なります。しかし4、5推計では、これらは開発者が名声の代金を支払うのに比較的安い価格です(特に認証されたプロパティが市場プレミアムをもたらすことを考えると)。 GBCIは2016年度に約5,500万ドルをもたらしています。

市場は、積極的な社会変革を実現するための適切な方法です。全国的にはLEEDの建物は予想されるほど多くのエネルギーを節約しない、そしてLEEDポイントシステムは「最も簡単で最も安い」ポイントを目標にして設計されていると批判している教育用看板の掲示や低燃費車への優先駐車など、Berkebileは最初のLEED規格の策定を支援し、彼の建築会社BNIMは多くのLEED認定建物を設計しました。 2014年、彼は別の環境に優しい建物組織であるInternational Living Future Instituteの戦略顧問として契約しています。

今日、彼はLEEDの結果については白熱しているように思われる。 「認証は次のようになりました。あなたの建物は他の誰よりも環境へのダメージが少ないです」とBerkebileは言います。 しかし、それはあなたがまだマイナスの影響を受けていることを意味します。それは失敗だと思います。

LEEDは本当にエネルギーを節約しますか?
LEED規格が十分に厳格であるかどうかについての議論は、少なくとも部分的には、グリーンビルディングがどうあるべきかについての異なる期待から生じています。 「グリーン」という用語は、屋根や竹の床に植生のカーペットを思い出させるかもしれません。自転車ラック、水なし小便器、電気自動車充電ステーションも環境への配慮を暗示しており、LEED認定の建物では一般的です。

大部分の人々はまた、グリーンビルをエネルギー効率と関連付けます。建築部門は、米国で生産される全エネルギーの40%近くを消費しており、温室効果ガス排出量の同様の割合を占めています。そのため、エネルギー効率の高い「純ゼロ」の建物(ソーラーパネルなどを使用してエネルギー使用量を発電量で相殺)は、炭素排出量を抑え、気候変動を遅らせる重要な方法と見なされています。

USGBCは、LEED認定の建物は、非LEEDの建物よりも25〜30パーセント少ないエネルギーを使用すると長い間主張してきました。これらの数字は、USGBCによって資金提供されたNew Buildings Instituteによる2008年の調査から生まれました。

LEEDの批判者たちは、数字がどのように整理されたかに反対しています。 Oberlin Collegeの物理学教授であるJohn Scofieldは、同じデータセットを分析し、LEED認定の建物は実際に米国の同等の非LEEDの建物よりも1平方フィートあたりより多くのエネルギーを消費すると結論付けました。Scofieldは、NBIの分析はリンゴとリンゴの比較ではないと主張している。彼は、他の不規則性の中でも、LEEDの建物の「中央」エネルギー使用量と、LEED以外の建物の「平均」エネルギー使用量を比較しました。

別の論点:NBIの調査は、所有者がエネルギーデータを提供してくれた121のLEED認定商業ビルに基づいていました。これは、少なくとも1年分のデータを提供するのに十分な期間運用されていた建物のごく一部です。言い換えれば、これは偏りのないランダムサンプルではなく、opt-in要素によって歪められている可能性があります。

「私が1,000人のビル所有者にデータを要求する手紙を送ったとしても、彼らのデータは良いと思う人だけがそれを送信しようとしています」とScofieldは言った。

しかし、他の多くの研究では、長年にわたりLEED認定の建物で大幅なエネルギー削減が確認されています。 Ramanujamは25から30パーセントの主張を支持しています。 「私はこれを日々聞いています」と彼は言っています。 「これらの数字は補完されていません。」公正であるために、多くの個々のLEEDの建物は非常にエネルギー効率が良いです。屋根の上に大きなソーラーアレイを持っている人もいれば、カーボンフットプリントから大きな噛み付いたものを取り除く他の機能の人もいます。 Scofieldでさえ、LEED Goldの建物はうまく機能していることがわかりました。

また、LEEDの建物が電力を大量に消費する可能性がある他の要因があります。これらの建物はより新しくなる傾向があり、今日のオフィスはより密接に労働者を詰め込み、より多くのラップトップや携帯電話を充電しています。 LEEDに批判的な2013年の記事は、マンハッタンにあるLEEDプラチナバンクオブアメリカタワーを、その高エネルギー使用のために「有毒」と指摘しました。

しかし、その建物には、コンピュータでぎっしり詰まった金融取引のフロアがあります。ジャーナリストのLloyd AlterがビルやLEEDの防衛について書いているように、どのような取引フロアでもエネルギー効率の良さには限界があります。

LEEDの3つ目の批評は、特定の機能が実装されている場合で、実際の占有後のエネルギー使用量ではなく、建物がどれだけのエネルギーを節約すべきかを示すコンピューターモデルに基づくということです。

「業界全体を動かそうとしているとき、完璧を善の敵にすることはできません。」Ramanujamはこれが問題であると認めています。時々、彼は、うまく設計された建物は、建設と運用に適切に翻訳されていないと言いました。車を購入して、1ガロンあたりマイルの一定レベルを期待するようなものです。パフォーマンスの悪い建物は、「より良い運用戦略が必要」と提案しました。運用とメンテナンス(「O&M」)は、与えられた建物の効率性に大きな役割を果たしています。 。 HVACや照明の調整は、より高価な物理的アップグレードと同じくらい大きな違いを生む可能性があります。

Hilary Firestoneは、米国の主要都市の大きな建物でエネルギー使用量を削減するために2つの環境グループが主導するCity Energy Projectの上級政策アドバイザーです。彼女はLEEDの欠点を認めますが、そのままです。 「普通の人が心を包むことができる何かをグリーンビルディングにしました」と彼女は言います。 「業界全体を動かそうとしているとき、完璧を善の敵にすることはできません。」

2009年、USGBCは、省エネルギーの主張を証明するための圧力を強めて、LEED認定建物の所有者に、入居後5年間の年間エネルギー使用量データの提出を要求し始めました。 Scofieldのような人々は、それ以来ずっと、これらの数字と何千もの建物の統計的に堅牢なデータセットを見ることを楽しみにしています。

Ramanujamには、USGBCがデータを公表したことがない理由があります:彼らはそれを持っていません。 「開示は最小限に実施された」と彼は言っています。が 「データを報告しているのは1ダース未満(建物の所有者)」です。

なぜ所有者が自分の人数を増やさないのですか「単純な理由は、市場にプラットフォームがなかったからです。ツールがなかったからです。同氏は、3月にLEED規則に加えられた変更により、データ報告が今後の真の要件になると約束しています。 GBCIは最近、建物のパフォーマンスを追跡および評価する新しいソフトウェアプラットフォーム、Arcを発表しました。 「施行は困難でしたが、今ではデータを共有しないという言い訳はありません」とRamanujam氏は述べています。

別のデータソースも登場しました。少なくとも17の都市、さらにカリフォルニア州全体が、商業用および集合住宅の所有者にエネルギー消費量データを公に報告することを要求する方針を採用しています。ニューヨークとシカゴのLEED認定建物をそれらの都市の初期データと相互参照していますが、LEED建物と非LEED建物の間に統計的に意味のある違いはありません。他の研究者たちも、この演習をニューヨークで繰り返しましたが、同様の結果が得られました。

脱炭素化への困難な道
USGBCは建設業界の方向性をより良い方向に変更しました。 それは環境に責任のある建設の考えの周りに大衆を動員した。 十分な日光や室内空気の質の向上など、多くの緑の建物の「コベネフィット」は明らかに人々の健康と快適さを向上させます。 1月に発表されたハーバード大学の研究は、LEEDの建物が相当な省エネと「ほぼ同等の」気候と健康面での利益をもたらすことを発見しました。(査読付き研究は、建築設備の製造業者であるUnited Technologies Corporationによって資金提供された。)

写真:The Center for Sustainable Landscapes at the Phipps Conservatory and Botanical Gardens in Pittsburgh is one of only 11 buildings to be fully certified as a Living Building. It is also rated LEED Platinum.

USGBCとLEEDがなければ、スマートサーモスタットと低VOC塗料はHome Depotで使用できない可能性があります。インターナショナルリビングフューチャーフューチャーインスティテュートのような他のグリーンビルディング組織はおそらくそれを基本理念から外すことはなかったでしょう、そして都市はエネルギーベンチマークを要求することはなかったでしょう。

LEEDに対する最も激しい攻撃のいくつかは、ロビイストが運営する「astroturf」(または偽の草の根)グループ、ならびに化学および木材産業から来ています。しかし、特に民間の利益以上のものが危険にさらされているため、エネルギー節約に関する相反する証拠は非常に価値があります。

ほとんどの州と何百もの自治体がグリーンビル税の優遇措置を提供しており、それらの多くは直接LEED認証に関連しています。連邦政府は、建造する新しい建物ごとにLEED Goldを要求しています。建物の「環境に優しい」基準はどのようになるでしょうか。 2010年には、LEEDよりもはるかに厳しいプログラムであるLiving Future InstituteのLiving Building Challengeが最初の建物を認定しました。「Living Building」は、消費するエネルギーよりも多くのエネルギーを生産する必要があります(超過分はグリッドにフィードバック)。彼らは12ヶ月間それを証明するまで。正味水使用量と正味廃棄物も必要です。

このプログラムは、持続可能性について見事に高い水準を設定しています。

しかし、今日まで、幾つかの建物のみが完全に認定されています。これは、LEEDの市場シェアのほんのわずかです。真実は、気候変動はLBCが徐々に支持を集めているのを待つつもりはなく、 またはLEED基準の漸進的な引き締めです。炭素排出量は安定しているようですが、大気中の炭素は増加しています。現在の排出量では、地球温暖化を壊滅的でない1.5度に制限するのにほんの一握りの年しかないかもしれません。すべての都市の建物を正味ゼロになるように改装するのは野心的に思えるかもしれませんが、それが脱炭素化に伴うものです。「大気中の炭素量は増え続けています」 そして、私たちがそれを変えない限り、私たちは人間の生活が不可能な環境に美しい建物を持つことになるでしょう。

 

「Living Building Challengeの挑戦」

「簡単な歴史」Living Building Challenge(リビングビルディングチャレンジ)は、1990年代半ばに世界で最も先進的な持続可能なデザインプロジェクトを作り出すための努力の中で生まれました(モンタナ州ボーズマンのEpiCenter)。このプロジェクトは、Bob BerkebileとKath Williamsによって主導され、米国国立標準技術研究所によって資金提供されました。 BNIM、Jason F.でBerkebileと仕事をしMcLennanはEpiCenterの研究と技術ソリューションを導きました。その過程でLiving BuildingTMとして知られるものの要件を概念化し始めたことです。EpiCenterに続いて、BerkebileとMcLennanはアイデアの開発を続け、いくつかの関連記事を発表しました。

2000年に、BNIMは、さまざまなレベルのLEED®認証とともに、リビングビルの経済的および環境的影響を調べるために、David and Lucile Packard Foundationによって雇われました。調査結果はPackard Matrixと呼ばれる文書で提示されました。そして、それはリビングビルが経済的に最も賢い長期選択であることを証明し、それは多額のファーストコストプレミアムを運びました。(2009年には、研究所の居住用建物の財務調査で、初回費用のプレミアムが減少したことが証明され、特定の種類の建物では直ちに財政的な意味があります。) “「Living Building Challengeの挑戦」” の続きを読む

「Urban open space」

2018年の国連報告によると、今から30年後には、世界の人口の3分の2が都心部に居住し、約25億人が増加すると予測されています。 そのような緻密化に伴い、能動的および受動的なレクリエーション、収集、自然の中でのウォーキング、およびリラックスのための十分な屋外の機会を提供するという課題があります。 都市の休息場所を提供し、地元の歴史や天然資源を活用するために、都市は工業用地を公園に変え、開発者と協力してオープンスペースを取り入れ、古くなった緑地をリフレッシュしていかなくてはなりません。

事例は、過去5年間で完成した以下のプロジェクトは、悪化している公共の公園を活性化させただけでなく、元のテーマパークの駐車場、遺棄された製糖工場、放棄された鉄道路線など 、かつては工業用の水辺でした。

 

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